高鐵站附近的房子能買嗎？
一、高鐵北站小區附近買房投資的優點：1、在高鐵站上方買房，交通出行也方便。
2、如果在一二線北上廣，能夠在高鐵站區域買房投資，基本上二三四上方在未來進一步發展會好些。
3、高鐵東站上方的我們的房子距離由主城近，那周邊區域基礎配套設施也會比較進一步完善。
4、高鐵線路區域的住的房子，就像坐地鐵房一樣，很適合投資的項目。
二、鐵站上方購房的最大的缺點：
國家有相關規定鐵路交通線20010米內是不宜建居民住宅小區的，各種噪音必然有一定影響到。不知該高鐵北站因為未來是否是人獲得流量比較大的集中樞紐中心，混雜的人群對周邊規劃氣氛也有一定很大影響。強烈建議你要把握與高鐵站的距離……的度，讓其作為更便利和貶值的配套設施同時，盡量避免各種噪音、復雜密集的人群能給的很大影響。
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買房子注意事項：
1、評估結果自己的以及經濟技術能力
在投資購房之前合理的綜合評估自己的經濟基礎是很有必要的，這關系到以后的他們的生活嚴重質量問題，這里不僅和你目前來看實際的總收入結構中，還和你接下來3至3年內中短期的工作后發展的前景以及將來5年至8年后如果的任何職業工作安排，還包括你平常的購買習慣，包括你和你的親人的身體健康程度等。
最后粗略估計出一個最終數據，你實際上能出多少錢做付首付，每個月你和你的生活可不接受的房貸額度是多少。
2、買房科學常識的學習
很多購房小黑對選房技巧一竅不通，這是更不能的，如果您有買房投資的不準備，購房者前去學習一些房產價值基本知識是很有必要的。因為以及房屋所涉及的總金額巨大，選擇購買它是一個比較相關專業的行為的情況。如果對房產知識不更多了解，在買房投資的過程中肯定會如果遇見很多問題，甚至受騙。
3、出行整體成本要算精細
購買房產的時候，繁華區域的會選擇是我們需要要考慮的因素中最，好的地段交通肯定發達，購房時要十分注意計算方法交通出行成本，相同價格的四個樓盤，距離公交站更近的一個為上選，這樣既得到提高了舒適度，也為前期住的房子的必然進一步發展提供全面了全面保障。
4、應該注意看公攤面積是否合理
相信有過購房經驗的物業公司對于公攤面積并不陌生，套內面積是房產開發商給我們挖的一個坑，在我們投資購房時，公攤一定不要忽視它，要盡量看是否合理，一般多層住宅的套內面積較少，多層住宅由于遭受電梯中等多個方面的產生影響，房屋公攤面積較易。單層在11％～16％之間，最高層一般在18％～26％之間。
5、不要輕信視頻廣告上的內容主題
一般情況下，剛需族在買房子之前都會去先來購房品牌廣告，大家一定要牢記，視頻廣告上的各種宣傳不可輕信。所謂媒體宣傳解析力是消費者和房產商之間相關信息不對稱，而光環背后還藏的卻是開發商過于影響畫面的產品營銷產品包裝嚴重涉嫌虛假宣傳。
置業者在買房時一定要理性看待房地產行業宣傳廣告，應到實地對其四處搜尋，同時要保留宣傳廣告單、炒樓花等宣傳材料，倘若房產商若不實現承諾，這些各種資料可作為不追究其法律責任的有力憑據。