商住房不能抵押貸款嗎？

你好，是的。按揭貸款要求房子在20年內要有很強的流動性。按揭貸款金額為房屋評估價值的70%。新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照規定的同期同檔次貸款利率執行。;銀行。一般來說，申請貸款的基本條件是借款人的年齡不應超過70:

1.一個與人相處的自然人。;國籍，具有完全民事行為能力；2.有效的身份證件；3.穩定合法的收入來源；4.抵押房產有產權清晰的房產證，可以上市流通；5.銀行規定的其他條件。房地產抵押登記操作流程:房地產抵押貸款登記時限:7個工作日，需提供以下文件和資料:

1.房產證。評估報告3。房地產抵押銀行貸款合同。抵押人s身份證(保持身份證與原件核對無誤)。

5.其他相關材料。辦理流程:注冊1天，初審2天，審核1天，審批3天，補證1天，交費認證1天，備案。

商住房可以抵押貸款嗎？

可以，所有房產都是有價值的，銀行會根據評估公司的結果進行抵押評估。