出租固定資產(chǎn)的會計分錄？租賃固定資產(chǎn)在一般指經(jīng)營性租賃業(yè)務，即轉讓資產(chǎn)使用權。會計分錄如下:
租入固定資產(chǎn)和收取租金時:
借方:銀行存款
貸款:其他業(yè)務收入
出租固定資產(chǎn)的會計分錄？
租賃公司觀點:不一定。租賃期限不低于擔保余值的，沖減長期應付款，出租人沖減長期應收款。你可以看看出租人的條目:
(六)租賃期滿的會計處理
1.收回租賃資產(chǎn)
(1)有保證殘值，不存在未保證殘值。
借:融資租賃資產(chǎn)。
貸:長期應收款(擔保殘值)
收回的租賃資產(chǎn)價值低于擔保殘值的，應當向承租人收取價值損失補償費。
借:其他應收款。
貸款:營業(yè)外收入
(2)同時存在有擔保殘值和無擔保殘值。
借:融資租賃資產(chǎn)。
貸:長期應收款(擔保殘值)
無擔保殘值(無擔保殘值)
收回的租賃資產(chǎn)扣除無擔保殘值后的價值低于有擔保殘值的，應當向承租人收取價值損失補償費。
借:其他應收款。
貸款:營業(yè)外收入
會計上:經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的租金計入哪個科目？在租入的固定資產(chǎn)租金記入該科目，根據(jù)租賃的目的，分為三種情況:
第一種，如果是從車間租的，記入制造費用；
二是管理部門出租的，記入管理費；
第三，如果是營業(yè)部租的，記入銷售費用。
會計分錄如下:
1.收到租金發(fā)票時，
借方:制造費用、管理費用或銷售費用。
貸:應付賬款
2.付租金
借:應付賬款
貸款:銀行存款
經(jīng)營租賃是臨時租賃，不計提折舊。其有償使用為支付租金，到期設備返還出租方。每月一次把房租列為費用更有利，可以實現(xiàn)相對節(jié)稅。