帶租約出售的房子能買嗎？
唐Idon’我不買。出租出售的房子有兩個問題:1。買賣不破租賃。對于有租賃關(guān)系的二手房買賣，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租賃期間租賃物所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響租賃合同的效力，原租賃合同對承租人和新所有人繼續(xù)有效。
2.對于帶租約的二手房買賣，買家也要注意承租人優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，出租人出售房屋應(yīng)當(dāng)提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人不按本條例出售房屋的，承租人可以要求美國法院宣布該房屋出售無效。
因此，如果你以租賃購買房子，買方可以在租約到期之前，我不能住在那里。而且看租客愿不愿意買，因為是優(yōu)先買家。最好不要買有租約的房子。
帶租約出售的房子能買嗎？
可以被收買。有租賃合同的房屋可以買賣，但房屋出售后租賃合同仍然有效，新房東會在租賃合同到期前繼續(xù)履行合同。因為美國法律規(guī)定，如果在承租人根據(jù)租賃合同的占有期限，不影響租賃合同的效力。
帶租約出售的房子能買嗎？
以租賃出售的房子可以被購買，只要承租人后續(xù)事宜妥善處理。
買帶有租房合同的房子有什么弊端？在用租房合同買房的缺點是沒有實際產(chǎn)權(quán)。一旦出租人要求收回或不出租，后果自負。
買房簽租賃協(xié)議靠譜嗎？
買房簽租賃協(xié)議不靠譜。
買房是一種買賣行為。它由《房屋買賣合同》簽署。買了房子，改了名字，就歸自己了。這是一套完全產(chǎn)權(quán)的房子。
《租賃協(xié)議》是一種租賃行為。它是由《房屋租賃合同》簽署的，即使房主得到了房子的全部款項，在《租賃協(xié)議》到期后，房子仍然歸原房主所有。因為房子的產(chǎn)權(quán)沒有變。