按揭貸款簽字后是不是就成功了？
按揭貸款簽完了，也不算成功。你需要提供相關材料，等待銀行s審核，并在城市銀行審批后確認貸款成功。
在銀行貸款讓我簽了很多字多久能辦下來？
銀行簽署了貸款，這是第一步。銀行收到你的信息后，會上報分行信貸審批部門審核你的信息。審核的結果是可以，不可以，或者部分同意(可以貸款給你，但是不要那么多，就是金額減少)。審批的時間不一樣，看你在哪個銀行。這也取決于銀行的名額很緊張。下半年尤其是年底，額度緊張的話會慢一些；通常是一周左右；另外，如果是在一些總部不在本地的中小銀行，資料必須送到總部審核，會慢很多，可能2-3周。簽完貸款合同就算貸款成功了嗎？
不可以，合同的簽訂只是表明雙方愿意進行這筆借款，并同意合同中約定的全部借款條件及相應的責任劃分。最終貸款能否成功，取決于資金約束和資金到位情況。不填借條或者錢沒到賬，借條就不成立。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格后向買受人發放貸款，并根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。住房貸款有三種，即銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款。擔保費為了規避抵押風險，一般銀行需要借款人提供具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保、有資金實力的朋友或親戚，可以為銀行出具書面文件和資信證明。如果你能t，需要去專業的擔保公司提供擔保。這時候交的費用就是抵押擔保費。申請材料
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具民事調解書或離婚證(注明離婚后未再婚)；
3.如果你已婚，你需要提供你的配偶s有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人s收入證明(工資收入證明或連續半年納稅證明)；
5.房地產產權證；
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)