HKS商業

在過去的20年中，HKS的商業設計項目遍布全球45個國家，項目類型涵蓋酒店、度假村、商業綜合體、總部辦公等。HKS的商業項目以人性化設計而知名，總能帶給到訪者別樣的空間體驗，多年來屢獲殊榮，并在國內外眾多重要媒體發表。

項目地點：江蘇，無錫

業主：無錫市自然資源和規劃局無錫經濟開發區分局

總用地面積：390,000平方米

總建筑面積：706,000平方米

服務范圍：總體規劃

在新型城鎮化與工業化進程不斷推進下，產業園區承載的功能日益多元；產業園經歷了從第一代生產型園區，第二代效率型園區，第三代創新型園區，已經進入了第四代產業社區的飛速發展階段。在無錫傳感園項目上，設計團隊通過產業園的迭代分析，結合第四代產業社區的發展趨勢以及無錫傳感產業自身的特點及未來成長性，提出了打造人產城高度融合的科創型傳感產業社區理念；即以傳感產業和技術為基礎及核心，聚集產業服務配套和智慧生活配套的“鏈圈型”生態體系。

總體規劃上，以“兩區一心，三橫一縱”為結構框架，北研南產中服務為分區原則，聚集傳感上下游產業及服務，融合藍綠景觀網絡與配套服務體系，打造活力共享網絡,多元特色組團，差異協同發展。

以“立門戶，塑地標，營場景”為三大設計策略，從城市設計層面，為未來傳感產業社區的門戶形象，重要節點提供了十分明確的設計意向。

在傳感園西側主要入口位置，以高低錯落的三棟塔樓圍合環抱，打造整體化“品”字型門戶形象；

在產業社區中心的湖區位置，以150米的超級總部為地標塔樓，形成區域內制高點無錫經開區傳感產業園區更新提升規劃及城市設計，多角度俯瞰整個產業社區。

以智慧河濱，創新湖區，共享活力軸為三大亮點空間，高品質的開放空間體系，為傳感產業社區營造親水親綠，創新互動，開放共享，宜居宜業的社區環境，進一步激發產業人群創造力。

無錫黃金灣產業園南部啟動區

北京京東方生命科技產業基地項目

武漢金茂方島智慧科學城

濱河園區

雅芳化妝品歐洲總部

摩根大通區域總部

美國企業總部（原美國運營總部）

美國第一資本投資集團總部

曹斌

HKS大中華區董事總經理

曹斌先生有超過30年的多種開發項目的建筑規劃與設計經驗。多年來，他作為主創設計師參與了許多美國以及美國以外地區，包括中國和中東等地的酒店、零售、辦公、商業綜合體、高端奢華住宅、醫療、教育和公共建筑的設計。他善于從設計概念的醞釀和開發策略的構思階段之初，就以細致入微的眼光關注業主項目的細節設計全過程。多年來，他設計的項目陸續獲得了國內外多項榮譽。

設計主創：蔡岳（規劃總監）、王懷昌 （設計總監）

項目經理：陳子駿

團隊其他成員：徐彥 陳昊霞 郭康健 李嘉康 黎晨 解澎 保睿 王泓秋

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