2、全國首家微信房產(chǎn)平臺(tái)引領(lǐng)營銷新技術(shù)潮流

微盟平臺(tái)通過讓碧桂園十里銀灘通過微信房產(chǎn)平臺(tái)組織看房團(tuán)活動(dòng)，讓更多人通過手機(jī)微信的微生活會(huì)員卡平臺(tái)就可以關(guān)注碧桂園十里銀灘的最新動(dòng)態(tài)，了解十里銀灘項(xiàng)目環(huán)境、產(chǎn)品、交通、配套等全方位的信息，并可以隨時(shí)參與進(jìn)十里銀灘舉辦的會(huì)員活動(dòng)當(dāng)中來。方便、簡單、快捷、清晰，如同獨(dú)家定制碧桂園十里銀灘簡報(bào)一樣，最新資訊隨時(shí)唾手可得，此舉正體現(xiàn)了十里銀灘的房產(chǎn)資訊不再拘泥于電視、平媒、網(wǎng)媒、廣播、戶外等媒體，逐步向手機(jī)媒體傳播發(fā)展，趕上時(shí)代新潮流。

碧桂園十里銀灘是深圳的一家地產(chǎn)企業(yè)旗下的樓盤，通過微盟全景型展示，從視覺上震撼客戶的心靈；加上微盟會(huì)員卡功能與客戶的實(shí)景照片互動(dòng)，讓原本嚴(yán)肅的樓盤介紹變得有趣生動(dòng)，加深了客戶的印象，贏得了客戶的信賴，自4月份以來，通過微盟平臺(tái)有20%的預(yù)約來自微信。

可以說，對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，微信營銷還是極具效果的。但是，如何把握就需要對于微信營銷策劃有更好、更專業(yè)的把握。當(dāng)然，上述案例介紹，并不是讓大家做房地產(chǎn)微信營銷就模仿碧桂園十里銀灘的做法。因?yàn)閯e人的創(chuàng)意、別人的策劃對于他人來說可能效果出眾，但是對于自己的企業(yè)可能就是噩夢。做房地產(chǎn)微信營銷，核心還是在于根據(jù)客戶的特點(diǎn)，靈活制定營銷方案。

房產(chǎn)微信營銷方案 （二）

房地產(chǎn)微信營銷指的就是房地產(chǎn)行業(yè)如何利用微信公眾平臺(tái)來達(dá)到營銷的目的，因?yàn)槲⑿?億的用戶基數(shù)屬性，任何行業(yè)都想在這個(gè)社交平臺(tái)上分一杯羹，房地產(chǎn)行業(yè)自然不會(huì)例外。前面說到微信是一個(gè)社交平臺(tái)，那么我們的營銷方式也必須基于社交這個(gè)屬性來做，下面具體講一講房地產(chǎn)公眾號微信營銷有哪些技巧：

房地產(chǎn)微信營銷一般都是企業(yè)越大越值得信任，所以一個(gè)高大上的的微網(wǎng)站必不可少。

我們的`微網(wǎng)站設(shè)計(jì)必須以人性化為主題來設(shè)計(jì)，客戶需要什么就展示什么，很多企業(yè)的微信公眾號都開設(shè)了類似于心靈雞湯的板塊，這在公眾號開放的初期確實(shí)對吸引粉絲起到了很大的作用，所以現(xiàn)在很多人都還在提倡這種方法，這種做法在現(xiàn)在是極其錯(cuò)誤的，當(dāng)用戶接觸多了之后，厭煩感也隨之就來了，沒有人花費(fèi)大量的時(shí)間一遍又一遍的瀏覽相同的東西。

下面舉例我們應(yīng)該對我們的微網(wǎng)站做哪些欄目的設(shè)計(jì)：

【樓盤簡介】

【樓盤動(dòng)態(tài)（最新資訊，優(yōu)惠動(dòng)態(tài)）】

【周邊配套（公交，學(xué)校，地鐵，銀行，醫(yī)院，餐飲，購物，其他）】

【戶型查看（360度看房，多圖冊）】

【預(yù)約看房】

【房貸計(jì)算】

【留言板】

【聯(lián)系我們】

【一鍵在線導(dǎo)航】

上面這9個(gè)欄目是房地產(chǎn)微網(wǎng)站需要具備的基本功能，這九個(gè)欄目已經(jīng)能夠滿足絕大部分的客戶要求了，我們不能為了少部分人的需要而去降低大多數(shù)人的體驗(yàn)，這種因小失大的做法是不提倡的。“客戶需要什么，我們就提供什么”可以說是每個(gè)行業(yè)微網(wǎng)站建設(shè)的宗旨，多出來的都是成本，都是消耗！

房地產(chǎn)的微信營銷理念

強(qiáng)大的品牌傳播，專業(yè)銷售服務(wù)。人性化界面設(shè)計(jì)，及時(shí)的溝通橋梁。移動(dòng)化、定位化、社交化的戰(zhàn)略結(jié)合，豐富的線上線下活動(dòng)，通過與消費(fèi)者的雙向溝通，加強(qiáng)品牌認(rèn)知。

所以我們的自定義菜單就必須深刻貫徹這個(gè)理念：基本的微網(wǎng)站鏈接功能（快速進(jìn)入微網(wǎng)站，了解樓盤信息），樓盤最新資訊推送菜單，用戶一點(diǎn)就知道最近的樓盤活動(dòng)信息，各類與客戶的互動(dòng)活動(dòng)、開盤活動(dòng)。

線上線下互動(dòng)

我們使用的是服務(wù)號，每個(gè)月四次的消息推送千萬別浪費(fèi)了，為什么不使用訂閱號？沒有人需要每天盯著你的房子看，除了心靈雞湯，真的沒有什么必須要推送的內(nèi)容，我們要的是質(zhì)量不是數(shù)量。

線下掃二維碼參加活動(dòng)，轉(zhuǎn)發(fā)有獎(jiǎng)等結(jié)合二維碼展示，例如易拉寶、海報(bào)、DM宣傳單都是提高客戶活躍度吸引粉絲的不錯(cuò)方法，當(dāng)然我們設(shè)計(jì)有趣的、有意義的活動(dòng)，這方面的資料可以微營銷庫論壇搜一搜。

房地產(chǎn)微信營銷的技巧是對平時(shí)的推廣經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)得出的方法，多思考、多總結(jié)是我們這些做微信營銷的必修課，技巧不是一篇文章就能說出來的，也不是看一篇文章就能學(xué)會(huì)的，目前的微信營銷也一直在不斷的發(fā)展中、探索中，我們多對別人的微信營銷方案進(jìn)行總結(jié)，吸取別人的可取之處，取其精華，去其糟粕，成為一個(gè)執(zhí)行力強(qiáng)的人，任何行業(yè)的微信營銷都能信手拈來！

房產(chǎn)微信營銷方案 （三）

房產(chǎn)市場綜合來看，是從事房產(chǎn)、土地的出售、租賃、買賣、抵押等交易活動(dòng)的場所或領(lǐng)域，通常是分為兩個(gè)部分：個(gè)人住宅項(xiàng)目與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。個(gè)人住宅通常是由家庭來決定購買意愿，在家庭中占據(jù)主導(dǎo)地位的通常是女性，因此在微信營銷計(jì)劃制定過程中，要把握住女性消費(fèi)心理；而商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目過程中，更多需要考慮到的是場地用途等其他因素，因此微信營銷策劃人需要有一個(gè)全局的把控能力。微推邦以個(gè)人住宅項(xiàng)目為主將房地產(chǎn)微信營銷計(jì)劃詳細(xì)分解為四步，幫助大家整理出一個(gè)清晰的思路。

第一步：微信營銷策劃

也許很多人會(huì)納悶，第一步不是應(yīng)該先進(jìn)行微信二次開發(fā)，搭建微信營銷平臺(tái)嗎？那么微信營銷策劃又是做什么呢？將地產(chǎn)項(xiàng)目與微信營銷結(jié)合起來進(jìn)行定位：

1、客戶定位。房子是針對年輕群體推出的還是別墅型針對高收入群體推出的？先明確你的目標(biāo)客戶是哪一部分人群，有針對性的結(jié)合這些人群的心理特點(diǎn)去分析。

2、產(chǎn)品定位。所出售的房子是屬于田園風(fēng)格，還是地中海風(fēng)情，或者歐美風(fēng)又或者是飽含古典文化特色的中國風(fēng)。戶型的大小也會(huì)對房屋整體風(fēng)格產(chǎn)生影響，在微信平臺(tái)將這些特色一一展現(xiàn)出來，當(dāng)然展現(xiàn)的方式有很多：可以拍一部浪漫的田園風(fēng)情微電影，或者拍一些漂亮的照片，或者書寫一些房子的美好故事。

3、價(jià)格定位。價(jià)格怎樣定才合理？可以在微信公眾平臺(tái)發(fā)起問卷調(diào)查，綜合分析用戶的心理價(jià)格來確定。

4、營銷策略定位。營銷的方式有很多，傳統(tǒng)房地產(chǎn)的營銷方法通常是以線下為主，通過聘請一些兼職人員發(fā)放大量的傳單，或者做大量的戶外廣告，或者展會(huì)。那么做微信營銷，是否需要將營銷主力引入線上，或者線上線下結(jié)合的方式來進(jìn)行？這些營銷人員都必須謹(jǐn)慎考慮。

在整個(gè)的微信營銷過程中，房地產(chǎn)需要明確定位的目的是協(xié)助或者主導(dǎo)樓盤的宣傳推廣，幫助房地產(chǎn)的營銷人員在不同渠道創(chuàng)造更多銷售機(jī)會(huì)，促進(jìn)客戶的購買率。

第二步：微信營銷平臺(tái)制定

房地產(chǎn)企業(yè)和餐飲企業(yè)不同，消費(fèi)者每天都需要吃飯，但對于房子的購買，可能20或者30年才會(huì)有一次，是一輩子的家。因此，在制定微信營銷平臺(tái)時(shí)要考慮到這些因素，要讓購房者在多次的查看、對比、咨詢過程中，既能夠方便客戶節(jié)省客戶時(shí)間，又能夠讓全面了解詳細(xì)信息。因此對于公眾賬號名稱擬定、微信官網(wǎng)建設(shè)、微信欄目架構(gòu)都要擬定一個(gè)詳細(xì)的方案。

第三步：推廣

微信營銷中，推廣是非常重要的一步，為什么很多房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)大量的做廣告、戶外廣告、電梯廣告、公交站牌廣告，隨處可見房地產(chǎn)廣告的身影。將微信營銷結(jié)合起來，又該怎么去推廣呢？

1、推廣二維碼

在客戶最常見到的戶外廣告上印上二維碼，掃一掃二維碼就能領(lǐng)取禮品，既體現(xiàn)科技感而且還時(shí)尚好玩。當(dāng)然了，二維碼的推廣有一些細(xì)節(jié)需要注意，向公交車這些始終處于移動(dòng)狀態(tài)的廣告就不要印制二維碼了總不能讓顧客舉著手機(jī)跟著公交車滿大街跑著去掃碼吧。還有那些高樓外巨幅的電子廣告屏、高速路廣告也不要印上二維碼，每當(dāng)筆者看到這些廣告上的二維碼，都很想知道這是誰的設(shè)計(jì)靈感？是讓客戶舉著手機(jī)對著快速移動(dòng)的天空掃描呢還是讓客戶站在對面樓的窗口掃碼呢？其實(shí)，能夠印制二維碼的地方有很多，并非只有這些辦法。可以在DM宣傳雜志、樓盤宣傳手冊、戶型圖和員工名片上印上二維碼。

2、網(wǎng)絡(luò)媒體推廣

可以和合作的媒體互推，也可以在門戶網(wǎng)站進(jìn)行推廣，借助名人微博、知名論壇等推廣，還可以通過百度競價(jià)來推廣。就拿微信平臺(tái)來說，推廣方式就不少，微信公眾平臺(tái)推廣、微信群聊推廣、微信朋友圈推廣等等

3、平面媒體推廣

在X展架上、報(bào)紙雜志上都可以印上二維碼，還有電梯廣告。就以筆者每天看到的電梯廣告而言房地產(chǎn)微信推廣方案（房地產(chǎn)微信推廣方案范文），幾乎都會(huì)印上二維碼，二維碼的設(shè)計(jì)亦是別出心裁，圍棋狀、用蛋糕盤托著的二維碼等等。

第四步：運(yùn)營維護(hù)

房地產(chǎn)微信營銷運(yùn)營人員能否在微信平臺(tái)和用戶一起互動(dòng)呢？比如隨時(shí)發(fā)起一些大轉(zhuǎn)盤、抽獎(jiǎng)、房屋裝修知識(shí)問卷。借助經(jīng)過微信二次開發(fā)后的會(huì)員系統(tǒng)，對客戶分組管理，定期向客戶發(fā)起一些問候，做一些有針對性的節(jié)日活動(dòng)。像即將來到的中秋節(jié)，可以策劃一起中秋節(jié)微信活動(dòng)，讓客戶能夠感受到切實(shí)的關(guān)懷，而不僅僅是一個(gè)房屋銷售人員。

房產(chǎn)中介如何利用微信來推銷房子？

我們中介房源很多，但是一天要是刷十幾條，肯定會(huì)被屏蔽。

其實(shí)是可以借助一些小程序或軟件去提高自己工作效率的。

我現(xiàn)在在用房跡小程序，錄一個(gè)盤，分享到朋友圈或者發(fā)到一些群里，

如果哪個(gè)客戶看到有的感興趣點(diǎn)進(jìn)去看了，我就可以看到訪客記錄，然后去跟進(jìn)客戶，

發(fā)現(xiàn)有很多從來沒問過房源的人都會(huì)進(jìn)去看，他們看的房型特點(diǎn)也比較一致，

然后就是打開微信對話框聊天，聊聊客情，給他推更適合的房子。

而且，客戶點(diǎn)進(jìn)去后，首頁就是我所有盤源的集合和個(gè)人資料，他們也可以看別的房子，

不用一條條刷我朋友圈去找，方便多了，要是看到好的房子，他們也會(huì)分享給朋友家人看看，這樣我就又增加了一個(gè)開單機(jī)會(huì)，因?yàn)樯厦嬗形业奈⑿藕褪謾C(jī)號

不管是街頭客加的客戶還是網(wǎng)絡(luò)上加的客戶，最終其實(shí)都會(huì)流入到微信這個(gè)生態(tài)圈，所以中介除了竭盡可能加到更多可能有購買房子租房子需求的客戶微信，還要能高效開發(fā)自己微信里的客戶，否則前面一切努力都白費(fèi)。

所以不管做什么，其實(shí)只要用心去做，把細(xì)節(jié)做好，自然慢慢的就能開單。

房地產(chǎn)微信推廣方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房地產(chǎn)微信推廣方案范文、房地產(chǎn)微信推廣方案的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。

房地產(chǎn)微信推廣方案

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